Bei vielen Partnerschaften kommt irgendwann der Punkt, an dem man sich fragt, ob man nicht ein eigenes Haus besitzen sollte, anstatt es nur zu mieten. Wenn die Frage nach “Kaufen oder Bauen” mit Letzterem beantwortet wird, beginnt das Abenteuer Hausbau. Doch was gilt es dabei zu beachten? In diesem Artikel werden die wichtigsten Aspekte kurz beleuchtet.
Beim Hausbau bindet man sich für eine längere Zeit an einen Ort. Während man eine Mietwohnung relativ einfach verlassen und in eine neue Stadt umziehen kann, bleibt ein gebautes Haus an seinem Standort. Daher ist die Wahl des Standorts von großer Bedeutung. Wie gut sind die Arbeitsplätze erreichbar? Gibt es ausreichende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe? Für Familienplanung sind auch Kindergärten und Schulen von Bedeutung.
Wie groß soll das Haus sein? Dabei muss man auch an die Zukunft denken und überlegen, ob und wie viele Kinderzimmer benötigt werden. Auch die Art des Hauses – Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus – muss entschieden werden. Es ist ratsam, die Bebauungspläne zu prüfen, um sicherzustellen, dass der Traum vom Eigenheim an dem gewählten Standort umsetzbar ist.
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Ein Haus baut sich nicht von alleine und wird in der Regel nicht geschenkt. Die Finanzierungsplanung hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter das gemeinsame Einkommen, vorhandenes Kapital und Möglichkeiten der Eigenleistung. Die Bank kann bei der Finanzierungsplanung behilflich sein, da das Haus in der Regel zumindest teilweise über einen Kredit finanziert wird.
Die Überlegung, wie der Bau ablaufen soll, gehört ebenfalls zur Finanzierungsplanung. Ein Architekt plant mit den eigenen Vorstellungen, ein Bauunternehmen baut das Haus schlüsselfertig. Es ist auch möglich, Teile in Eigenleistung zu erbringen und andere von Fachfirmen erledigen zu lassen, meist unter einer Bauleitung.
Während der Bauphase sind verschiedene Versicherungen sinnvoll, wie z.B. eine Bauherrenhaftpflicht, eine Bauhelfer-Unfallversicherung und eine Versicherung für das unbebaute Grundstück. Es ist ratsam, sich mit Fachleuten zu beraten, um das passende Versicherungspaket zu schnüren.
Wenn die wichtigsten Punkte geklärt sind, steht dem Hausbau nichts mehr im Wege. In der Regel dauert es etwa ein Jahr, bis das neue Zuhause fertiggestellt ist. Danach heißt es: Einleben in den eigenen vier Wänden.
Dieser Ratgeber eignet sich optimal für Familien, die in Sachen Hausbau noch ganz am Anfang, bestenfalls vor der Grundrissplanung, stehen.
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